186 Mietwohnungen entstehen bis Mitte 2028 in München

Ende des „Sendlinger Lochs“

Aus der Baugrube werden 186 Wohnungen

Was jahrelang als offene Baugrube in Sendling stand, soll bis Mitte 2028 ein Wohnensemble mit 186 Mietwohnungen werden. Auch eine Kita ist geplant.

An der Alramstraße 14 in München-Sendling ist der Grundstein für 186 Mietwohnungen gelegt worden. Das Grundstück, auch bekannt unter dem Namen „Sendlinger Loch“, hat rund fünf Jahre als Baugrube brach gelegen. Entwickelt wird das Projekt vom Starnberger Immobilienunternehmen Ehret + Klein, das im Auftrag des Grundstückseigentümers, dem US-Unternehmen Pembroke, den Bau umsetzt. Die Rohbauarbeiten an den Untergeschossen haben demnach bereits begonnen.

Neben den Wohnungen sollen auch ein Rewe-Markt mit rund 1.200 Quadratmetern Verkaufsfläche entstehen, dazu eine Kindertageseinrichtung und eine weitere Gewerbeeinheit. Der Supermarkt ist bereits früher an dem Standort in Untersendling über viele Jahre betrieben worden. Das Gesamtareal umfasst nach Angaben der Beteiligten rund 16.000 Quadratmeter. Auch ein „hoher Anteil“ an Grün- und Freiflächen sei gedacht worden.

Die Rohbauarbeiten an den Untergeschossen haben nach Unternehmensangaben bereits begonnen. Die Fertigstellung ist demnach für Mitte 2028 geplant. Was die Wohnungen an Miete einmal kosten sollen, wurde bislang nicht bekannt.

Möglich geworden war das Projekt durch einen Eigentümerwechsel und eine finanzielle Restrukturierung. Im vergangenen Jahr erst hatte Ehret + Klein das Vorhaben für 53,36 Millionen Euro vom Bauträger M-Concept übernommen, nachdem dieser es einst für 73 Millionen Euro gekauft hatte. Die Baugrube wurde ausgehoben, danach ging es aber nicht mehr voran, stattdessen lief die Grube über Jahre mit Wasser voll und wurde zum Sinnbild der Immobilienkrise.

Auch Stadtbaurätin Elisabeth Merk (parteilos) zeigte sich nun zufrieden: „Die Grundsteinlegung in der Alramstraße 14 markiert den Auftakt für einen neuen, lebendigen Quartiersbaustein.“ Der US-Immobilienberater Pembroke entwickelt Projekte auf der ganzen Welt, nach eigenen Angaben mit Fokus auf Wohn- und Büroimmobilien.