Sie können in einer Mietwohnung PVC-Boden auf Fliesen verlegen. Der Vermieter muss dieser Änderung aber zustimmen. Worauf Sie achten sollten.
In einer Mietwohnung ist es möglich, dass Fliesen als Bodenbelag vorhanden sind. Gefallen Ihnen die Fliesen nicht oder ist die Oberfläche bereits stark zerkratzt, können Sie PVC auf die Fliesen aufbringen. Wer die Kosten dafür trägt, hängt davon ab, in welchem Zustand die Fliesen sind. Wir zeigen, was Sie dabei als Mieter beachten müssen, wer für die Kosten aufkommt und wie Sie PVC auf Fliesen anbringen können.
Um Bodenbelag in Ihrer Mietwohnung verlegen zu können, benötigen Sie das Einverständnis des Vermieters. Das gilt auch für die Verlegung von PVC auf Fliesen. Übernimmt der Vermieter nicht die Kosten für den neuen Fußbodenbelag und dessen Verlegung, sind Sie als Mieter bei Ihrem Auszug zum Rückbau verpflichtet. Das Mietobjekt müssen Sie dann wieder in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzen. Eine entsprechende Regelung ist zumeist im Mietvertrag getroffen.
Allerdings können Sie bei der Zustimmung des Vermieters zur Veränderung des Bodenbelags mit ihm eine persönliche, anderslautende Vereinbarung treffen.
Übrigens: PVC-Fußboden lässt sich leicht von den Fliesen entfernen.
Der Vermieter ist laut BGB, Paragraf 535, Absatz 1 dazu verpflichtet, die Mietsache in einem Zustand zu halten, dass sie vertraglich genutzt werden kann. Das heißt, dass er den Fußbodenbelag ersetzen und dafür die Kosten tragen muss, wenn dieser schäbig und verschlissen ist. Aber: Gefällt Ihnen der vorhandene Fußbodenbelag nicht und ist er noch in gutem Zustand, müssen Sie als Mieter die Kosten für den neuen Fußbodenbelag selbst tragen.
Sind die Fliesen in der Mietwohnung alt und zerkratzt oder gefallen Ihnen nicht, müssen Sie diese nicht entfernen lassen. Es ist möglich, PVC-Boden auf den Fliesen zu verlegen. Bei einer Fußbodenheizung sollten Sie einen PVC-Fußboden auswählen, der sich für einen Untergrund mit Fußbodenheizung eignet.
Um zu verhindern, dass sich das Fugenbild der Fliesen auf dem PVC-Fußboden durchdrückt, füllen Sie den Untergrund auf. Das ist vor allem notwendig, wenn die Fugen zwischen den Fliesen breiter als vier und tiefer als drei Millimeter sind. Im Laufe der Zeit könnte sich der PVC-Fußboden nämlich in die Zwischenräume absenken. Füllen Sie die Fugen mit einer Nivellier- oder Ausgleichmasse auf.
Wie Sie den PVC-Fußboden auf den Fliesen befestigen, hängt von dessen Qualität und Beschaffenheit ab. Wärmeverluste lassen sich mit Klebevinyl aus Vollmaterial vermeiden. Ein höherer Durchlasswiderstand besteht bei Vinylböden mit Trägermaterialien wie HDF.
Fixieren Sie Klebevinyl mit Kontaktkleber. Kleben Sie Fußboden aus Klickvinyl aber nicht direkt auf die Fliesen. Sie benötigen dafür eine Trittschalldämmung oder eine Schaumunterlage. Der Fußboden wird dadurch höher. PVC-Fußboden mit Textilrücken lässt sich direkt auf keramischen Fliesen verlegen.
