Valencia, Budapest und Athen erlassen neue Gesetze zur Bekämpfung des Overtourism und der illegalen Kurzzeitunterbringung.
Da die Hauptsaison für Touristen langsam zu Ende geht, erlassen die Städte neue Gesetze, um den Overtourism unter Kontrolle zu bringen und gegen Besucher vorzugehen, die sich schlecht benehmen, sowie gegen Vermieter, die illegale Unterkünfte betreiben.
Valencia im Osten Spaniens hat Pläne angekündigt, illegalen Touristenunterkünften in der Stadt den Strom und das Wasser abzuschalten.
Bürgermeisterin María José Catalá ist der Ansicht, dass die Bereitstellung von zu viel Wasser und Strom für Kurzzeitmieter schwerwiegende Auswirkungen auf die dauerhafte Anwohner hat.
Wie die örtlichen Medien berichteten, erklärte sie im Rahmen der Debatte „State of the City“, dass die Existenz von Ferienwohnungen „die Mieten beeinflusst, die Bevölkerung verdrängt … das allmähliche Verschwinden des örtlichen Handels zugunsten von Geschäften für Touristen zur Folge hat und ein Ungleichgewicht bei den öffentlichen Leistungen“ mit sich bringt, das Touristen gegenüber den Einheimischen bevorzuge.
Catalá scheint die Situation sehr ernst zu nehmen. Im Namen des Stadtrats hat sie beantragt, illegale Ferienwohnungen sanktionieren zu dürfen. Gegen Vermieter, die sich den neuen Gesetzen nicht unterwerfen, sollen Geldbußen von bis zu 600.000 Euro verhängt werden.
Aufzeichnungen zeigen, dass unter Catalá die Inspektionen von Ferienwohnungen allein in diesem Jahr um 454 Prozent zugenommen haben und dass die polizeilichen Aktivitäten gegen illegale Ferienwohnungen von 73 Anzeigen im Jahr 2022 auf bisher 449 im Jahr 2024 gestiegen sind. Die Schließung von etwa 278 illegalen Unterkünften wurde in diesem Jahr bereits angeordnet.
Valencia folgt den Spuren Sevillas
Zu diesem Schritt war man der Stadtverwaltung der südspanischen Stadt Sevilla mitgeteilt worden, sie sei berechtigt, illegalen Touristenunterkünften die Wasserversorgung zu kappen.
Bevor die Entscheidung Ende August fiel, hatte Sevilla bereits sechs Wohnungen rechtswidrig von der Stromversorgung abgestellt.
Obwohl drei Eigentümer Berufung einlegten, folgte der Richter der Argumentation des Stadtrats, dass es sich bei den Wohnungen nicht um Wohnsitze der Eigentümer handele, und stellte sich stattdessen auf die Seite der Nachbarn, die sich über den Lärm beschwert hatten.
Der Stadtrat von Sevilla geht davon aus, dass es in der Stadt neben 10.000 legal lizenzierten Wohnungen auch etwa 5.000 illegale Wohnungen gibt.
Beamte bestätigten, dass die Wasserversorgung erst dann wiederhergestellt werde, wenn die Wohnungen wieder zu regulären Wohnzwecken genutzt würden.
Der Tourismus in Sevilla boomt seit dem Ende der COVID-Pandemie. Die Stadt mit nur 700.000 Einwohnern verzeichnet jährlich einen Zustrom von rund 3,5 Millionen Besuchern, von denen sich die meisten für einen Aufenthalt im kleinen historischen Zentrum entscheiden.
Auch Valencia erwägt Beschränkungen für Kreuzfahrtschiffe in der Stadt
Zurück in Valencia: Der Bürgermeister hat außerdem angedeutet, dass die Stadt in Zukunft möglicherweise die Vorschriften für dort anlegende Kreuzfahrtschiffe ändern werde.
Catalá sagte, dass die Boot-Angelegenheit „eine Überlegung wert“ sei und brachte die Idee ins Spiel, „die Ankunft von Mega-Kreuzfahrtschiffen zu begrenzen und zu reduzieren“.
Sie kündigte an, dass die Einrichtung einer ständigen Gruppe mit Mitgliedern des Stadtrats, der Hafenbehörde und des Kreuzfahrtsektors geplant sei, „um den Kreuzfahrtverkehr zu regulieren“.
„Wir wollen eine gemeinsame Strategie für soziale und ökologische Nachhaltigkeit von Kreuzfahrten entwickeln und einen qualitativ hochwertigen Kreuzfahrttourismus sicherstellen, indem wir die Zwischenstopps saisonunabhängig gestalten und die Zahl der Kreuzfahrtpassagiere am Zielort verteilen und planen“, sagte sie.
Catalá wies auch darauf hin, dass ihr Team „den Schiffen Vorrang einräumen wird, die Valencia als Basishafen nutzen, das heißt jenen, die in der Stadt übernachten und daher einen größeren wirtschaftlichen Einfluss haben und … einen Qualitätstourismus anstreben.“
Budapest plant Verbot kurzfristiger Vermietungen
Auch die ungarische Hauptstadt geht hart gegen den Overtourism vor und hat gerade angekündigt, dass sie sämtliche Kurzzeitvermietungen in der Stadt verbieten wird.
Die Budapester haben sich mit knapper Mehrheit für ein Verbot dieser Beherbergungsform ausgesprochen – in Kraft treten soll das Verbot allerdings erst am 1. Januar 2026.
Es wird allerdings keine umfassende Maßnahme sein.
Ab 2026 betrifft das Verbot nur noch einen kleinen Teil von Budapest, den VI. Bezirk, auch Terézváros genannt.
Trotz seiner vergleichsweise geringen Größe wird sich das Verbot wahrscheinlich deutlich bemerkbar machen, da es sich um einen der am dichtesten besiedelten Bereiche der Stadt handelt.
54 Prozent der dort lebenden Menschen stimmten für das Verbot und nun wird vermutet, dass dies nur die erste Entscheidung dieser Art sein könnte.
Berichten zufolge strebt die Regierung von Viktor Orbán danach, derartige Verbote im ganzen Land einzuführen.
Viele Menschen in Ungarn sind unzufrieden mit der kurzfristigen Vermietung von Wohnraum, was zu einem anhaltenden Mangel an Wohnraum führt und ihn für die Anwohner unbezahlbar macht.
Athen verbietet ab 2025 einige neue Kurzzeitvermietungen
Auch die griechische Hauptstadt hat Pläne angekündigt, ab dem 1. Januar 2025 neue kurzfristige Vermietungen zu verbieten, auch wenn diese Maßnahme derzeit nur vorübergehend zu sein scheint.
Nur einen Tag nach der Entscheidung von Budapest hat die griechische Regierung angekündigt, dass sie im ersten, zweiten und dritten Stadtbezirk im Zentrum Athens keine neuen Lizenzen für Kurzzeitvermietungen mehr ausstellen werde.
Die Beschränkung gilt vorerst nur für 12 Monate.
Nach diesem Zeitraum werden die Behörden genau prüfen, ob das Verbot ausreichende Auswirkungen auf den Overtourism und die örtliche Wohnungssituation hatte, bevor sie über eine Verlängerung entscheiden.
Ursprünglich hatte die Regierung das Programm lediglich 90 Tage lang testen wollen, doch schon bald wurde entschieden, dass dies nicht lang genug wäre.
Stattdessen soll der einjährige Versuch in Bezirken durchgeführt werden, in denen die kurzfristige Vermietung mehr als fünf Prozent des gesamten Wohnungsbestands ausmacht und damit das Leben der Bewohner spürbar beeinträchtigt.
Darüber hinaus werden die Athener Behörden mit den Vermietern zusammenarbeiten, um sie zu ermutigen, mehr Rücksicht auf die Anwohner und die Umwelt zu nehmen.
Athener Touristensteuer steigt
Nach einem Sommer voller klimawandelbedingter Naturkatastrophen will die Lokalregierung zur Bewältigung der anhaltenden Krise eine tägliche Steuer auf kurzfristige Vermietungen erheben.
In der geschäftigen Zeit von April bis Oktober wird die Steuer von derzeit 1,50 € pro Tag auf 8 € erhöht.
In der Nebensaison steigt der Preis laut Nachrichtenagentur Reuters von 0,50 Euro auf 2 Euro pro Tag.
Trotz Overtourism und Waldbränden, die zu zahlreichen Evakuierungen geführt haben, dürfte 2024 für Griechenland ein Rekordjahr in Sachen Tourismuseinnahmen werden. Man geht davon aus, dass die Einnahmen des Landes aus diesem Sektor bis zum Jahresende bis zu 22 Milliarden Euro erreichen könnten.
In anderen europäischen Tourismus-Hotspots haben sich derartige Maßnahmen in der jüngeren Vergangenheit nicht allzu negativ ausgewirkt.
Im August kündigte die tschechische Hauptstadt, dem Beispiel von Städten wie London, Dublin, Amsterdam und Paris folgend, an, die Zahl der kurzfristig verfügbaren Unterkünfte für Touristen beschränken zu wollen.
Die Prager Behörden hoffen, dass der geplante Schritt zu sinkenden Immobilienpreisen führen wird – und dafür sorgen wird, dass die Anwohner nicht von Touristen verdrängt werden.
Barcelona ist noch einen Schritt weiter gegangen.
Die beliebte spanische Küstenstadt hat Pläne angekündigt, mit denen sie hofft, bis 2028 alle Vermietungen an Touristen abzuschaffen. Die Reaktionen der einheimischen Katalanen und der großen im Ausland geborenen Bevölkerung der Stadt, deren Anteil mittlerweile beachtliche 25 Prozent beträgt, sind allerdings gemischt.
