Der britische Immobilienpreiswachstum ging im April jährlich auf 3,4% zurück, gegenüber 3,9% im Vormonat, hauptsächlich aufgrund der Auswirkungen der jüngsten Veränderungen und saisonalen Auswirkungen der Stempelstempelstempelstempelstempelstempel.
Dies lag unter den Analystenschätzungen eines Anstiegs um 4,1% und war gleichzeitig der weichste Immobilienpreis seit Oktober 2024.
Auf monatlicher Basis fielen die britischen Immobilienpreise um 0,6%, was der erste Rückgang seit August 2024 war. Im Gegensatz dazu blieben die Immobilienpreise im März monatlich stabil. Der monatliche landesweite Immobilienpreisindex lag im April auf 539,3, von 542,4 im März.
Robert Gardner, der Chefökonom von Nationwide, sagte im April Houseprice Index -Bericht auf der Website des Unternehmens: „Angesichts der Änderungen der Stempelsteuer zu Beginn des Monats seien Erweichung des Immobilienpreises zu erwarten. Frühe Angaben deuten darauf hin, dass im März ein erheblicher Anstieg der Transaktionen vorliegt, wobei Käufer ihre Einkäufe vorantreiben, um zusätzliche Steuervergabungen zu vermeiden.“
Er merkte auch an, dass der Markt in naher Zukunft voraussichtlich etwas weich bleibt, da das Muster, das normalerweise nach dem Ende der Stempelsteuerfeiertage zu sehen ist, normalerweise zu sehen ist. Dieser Trend wird jedoch nur kurzfristig geschätzt.
„Die Aktivität wird wahrscheinlich im Laufe des Sommers stetig ansteigen, trotz der größeren wirtschaftlichen Unsicherheiten in der Weltwirtschaft, da die zugrunde liegenden Bedingungen für potenzielle Eigenheimkäufer in Großbritannien weiterhin unterstützend sind.“
Niedrige Arbeitslosigkeit und steigende Gewinne werden im Sommer erneut die Wohnungsaktivität unterstützen. Die Bank of England wird wahrscheinlich auch weitere Zinssenkungen ankündigen, was auch die Käufer ermutigen sollte.
Die Pantheon-Makroökonomie sagte in einem Anmerkung: „Die 20-monatige Inflation von Monaten zu Monat ist ein Augenfänger, aber wir sind weiterhin konstruktiv über die Immobilienpreise. Das Gesamtbild ist der Meinung, dass eine starke grundlegende Nachfrage nach Wohnraum, schwaches Angebot und stetiges Wirtschaftswachstum bedeuten wird, dass die Immobilienpreise im Jahr 2025 weiterhin im Jahr 2025 steigen werden.“
Das Unternehmen wies jedoch darauf hin, dass der anhaltende Handelskrieg und die rasch veränderte US -Richtlinien zu Hürden zu den Immobilienpreisen führen könnten.
